Visite d'une maison passive :
Chantier réalisé par Victoric Bailleul, Vision Eco Habitats et Nicolas Colombi, Cust'Home
| A Carros, près de Nice, se trouve l’une des premières maisons passives certifiées de France. Soit une maison qui produit autant d’énergie qu’elle en consomme. Victoric Bailleul, responsable projet chez Vision Eco Habitats, explique que pour parvenir à une telle performance, il faut accumuler beaucoup de facteurs. Isolation par l’extérieur, orientation favorable, conception de la maison avec un maximum d’ouvertures afin de récupérer le maximum d’apport solaire…etc. Pour faire respirer cette maison, une VMC double flux récupère toutes les calories intérieures, les garde et les retransmet au flux qui rentre. La VMC est couplée à un puits canadien qui permet de préchauffer l’air l’hiver et de le rafraîchir l’été et dont le fonctionnement est optimisé grâce à la domotique. Pour arriver aux 22°C ambiants, le complément provient majoritairement de l’apport solaire régulé par des stores à lamelles orientables contrôlés également par le système domotique. Enfin, le toit accueille 23 m2 de capteurs photovoltaïques pour la production d’électricité ainsi que 6,5 m2 de capteur thermique pour l’eau chaude sanitaire. Grâce aux économies ainsi réalisées la propriétaire estime pouvoir rentabiliser son investissement sur cinq ans. |
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